Gestión de parqueaderos y zonas comunes
Los parqueaderos y las zonas comunes son dos de los temas que más conflictos generan en un conjunto residencial. SGR los organiza con registro claro, asignación por inmueble y control en tiempo real.
Parqueaderos bajo control
La gestión de parqueaderos en un conjunto va más allá de saber cuántos hay. Se trata de saber quién tiene asignado cada uno, cuáles están disponibles y cómo se distribuyen.
Registro de espacios
Cada parqueadero con número, ubicación (sótano, cubierto, descubierto) y estado actual: asignado, disponible o en mantenimiento.
Asignación a inmuebles
Vincula cada parqueadero a un inmueble. El propietario sabe cuál es el suyo y el administrador tiene el mapa completo.
Disponibilidad en tiempo real
Dashboard con el estado de ocupación de parqueaderos. Ideal para conjuntos con parqueaderos de visitantes o rotativos.
Vinculación con vehículos
El parqueadero queda asociado al vehículo registrado. El vigilante puede verificar que cada carro esté en su espacio asignado.
Historial de cambios
Cada asignación y liberación queda registrada con fecha, responsable y motivo. Trazabilidad completa.
Gestión desde portería
El vigilante consulta la disponibilidad de parqueaderos de visitantes sin necesidad de llamar al administrador.
Zonas comunes organizadas
Salón social, BBQ, gimnasio, cancha, piscina — cada zona común del conjunto con su registro, estado y reglas claras.
Registro de espacios
Cada zona común con nombre, descripción, capacidad y reglas de uso. Todo visible para los residentes.
Estado y disponibilidad
El administrador define si una zona está activa, en mantenimiento o temporalmente cerrada. Los residentes ven el estado en tiempo real.
Control por administrador
Solo el administrador puede crear, editar o desactivar zonas comunes. Los residentes consultan pero no modifican.
Información accesible
Los residentes pueden ver las zonas comunes disponibles, sus horarios y reglas desde cualquier dispositivo.
El problema que resuelve
En la mayoría de conjuntos, la gestión de parqueaderos se lleva en un Excel que nadie actualiza. Los conflictos por espacios son constantes: alguien usa un parqueadero que no le corresponde, un visitante ocupa un espacio asignado, o no hay forma de saber cuáles están disponibles.
Con las zonas comunes pasa algo similar: las reservas se hacen por WhatsApp, no hay registro formal y los reclamos son frecuentes.
SGR elimina estas fricciones con un sistema centralizado donde cada espacio tiene dueño, cada cambio queda registrado y cada residente puede consultar la información que necesita desde su celular.
Más funciones de SGR
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